公募 REITs 的 ESG 建設(shè)從 “可選項” 變?yōu)?“必答題”，華夏基金近期集中發(fā)布 8 只 REITs 的 2024 年 ESG 報告，首次披露六步 ESG 流程和六種投資策略。深圳證監(jiān)局推動 ESG 評價體系建設(shè)，強(qiáng)調(diào) REITs 資產(chǎn)屬性與可持續(xù)發(fā)展的契合性。此外，公募基金加速布局 ESG 相關(guān)產(chǎn)品，3 月以來上報 6 只綠色債券、ESG 主題基金，融通基金引入 AI 優(yōu)化評級模型。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，ESG 將成為公募 REITs 的核心競爭力，驅(qū)動行業(yè)向綠色化、國際化升級。