近年來(lái)，我們已經(jīng)看到公眾對(duì)氣候變化的看法發(fā)生了巨大變化。根據(jù)皮尤研究中心和“美國(guó)人呼吁全球氣候變化的福祉，美國(guó)已經(jīng)從40%，2013年上升到了57%，今年的主要威脅份額”70%的美國(guó)人認(rèn)為，環(huán)保在決策方面，比經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更為重要。

在我們開(kāi)始這個(gè)新的十年之際，應(yīng)對(duì)氣候變化的主要前線(xiàn)將是提高建筑能效。商業(yè)建筑占美國(guó)總用電量的三分之一以上，占美國(guó)二氧化碳排放總量的18%之多。對(duì)我們目前的建筑環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)代化改造并減少我們目前使用的能源對(duì)于實(shí)現(xiàn)零碳凈經(jīng)濟(jì)和實(shí)現(xiàn)《巴黎協(xié)定》的目標(biāo)至關(guān)重要。

雖然我們不能完全阻止氣候變化的影響，但盡管時(shí)間緊迫，我們?nèi)匀豢梢詼p輕其最嚴(yán)重的影響。展望2020年，這是我的預(yù)測(cè)：

1.如果提高能源強(qiáng)度繼續(xù)擴(kuò)大，能源效率將是應(yīng)對(duì)氣候變化的關(guān)鍵工具。能源效率需要以下兩點(diǎn)之一：新的或改進(jìn)的技術(shù)或新的商業(yè)模式。這兩個(gè)領(lǐng)域都在進(jìn)行創(chuàng)新。下一波成功浪潮將來(lái)自社區(qū)對(duì)建筑物所有者提出重大效率要求的方式。

2.在可持續(xù)發(fā)展方面，城市和州將繼續(xù)引領(lǐng)潮流。在過(guò)去的三年中，城市和州一直是制定和實(shí)施節(jié)能和減碳戰(zhàn)略的領(lǐng)導(dǎo)者。例如，2017年，華盛頓特區(qū)被評(píng)為全球首個(gè)城市白金城市LEED。

3.碳定價(jià)將嚴(yán)重影響氣候?qū)υ?huà)。如果我們認(rèn)真對(duì)待氣候變化和使我們的經(jīng)濟(jì)脫碳的必要性，那么碳價(jià)格就必須成為討論的一部分。各種為碳定價(jià)的市場(chǎng)都取得了成功，因此我們需要對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)中碳定價(jià)的價(jià)值進(jìn)行深思熟慮。

4.盡管與能源和碳排放有關(guān)的法規(guī)有所減少，但私營(yíng)部門(mén)仍將保持長(zhǎng)期看法。雖然一些國(guó)家(尤其是美國(guó))已經(jīng)撤消了與能源和碳排放有關(guān)的法規(guī)，但私營(yíng)部門(mén)的反應(yīng)有限。私營(yíng)部門(mén)傾向于長(zhǎng)期制定資本分配決定。例如，汽車(chē)制造商和公用事業(yè)公司計(jì)劃未來(lái)數(shù)十年，因此排放政策的短期變化不會(huì)改變他們的決定或想法。我預(yù)計(jì)私營(yíng)部門(mén)將把監(jiān)管回滾視為暫時(shí)的，不會(huì)產(chǎn)生任何定價(jià)或投資信號(hào)來(lái)修改其長(zhǎng)期計(jì)劃。

5. Proptech投資者將首先尋求基于解決方案的公司。在2019年上半年，對(duì)房地產(chǎn)技術(shù)公司的投資達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的140億美元。在2020年，我們將繼續(xù)看到適用于房地產(chǎn)各個(gè)方面的proptech投資。但是，我懷疑我們?cè)趯で缶哂薪?jīng)驗(yàn)豐富管理能力的公司來(lái)解決實(shí)際和重大問(wèn)題時(shí)，也會(huì)看到投資者變得更加挑剔。

6.借助proptech，大數(shù)據(jù)將得到擴(kuò)展。2020年，proptech將繼續(xù)利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行更好，更快的決策。幾年前，企業(yè)手動(dòng)收集數(shù)據(jù)以查找可用于將來(lái)決策的信息，但是如今，企業(yè)可以使用大數(shù)據(jù)來(lái)識(shí)別見(jiàn)解，立即做出決策并衡量其成功。更快地工作和保持敏捷的能力得到改善，從而創(chuàng)造了前所未有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。希望在未來(lái)十年中，我們將繼續(xù)為捕獲，分析和綜合現(xiàn)有數(shù)據(jù)的公司進(jìn)行創(chuàng)新。

越來(lái)越多的美國(guó)人現(xiàn)在對(duì)氣候變化的廣泛后果越來(lái)越感到震驚，無(wú)論是私營(yíng)部門(mén)還是公共部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)人都感到巨大壓力，要求將可持續(xù)發(fā)展作為核心業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，并成為我們星球的好管家。在這個(gè)新的十年開(kāi)始之初，我們需要專(zhuān)注于通過(guò)使建筑環(huán)境更具彈性來(lái)真正現(xiàn)代化我們每天居住的結(jié)構(gòu)。讓我們?cè)诰G色中運(yùn)作。