租賃REITs方面，2018年2月，“中聯(lián)前海開(kāi)源-碧桂園租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”獲深交所審議通過(guò)，產(chǎn)品規(guī)模100億元，采取儲(chǔ)架發(fā)行機(jī)制，是國(guó)內(nèi)首單達(dá)到百億級(jí)規(guī)模的REITs產(chǎn)品；3月，“保利地產(chǎn)-中聯(lián)前海開(kāi)源租賃住房一號(hào)第一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”發(fā)行，以保利地產(chǎn)自持租賃住房為底層資產(chǎn)，是國(guó)內(nèi)首單房企租賃住房REITs；4月，“華泰佳越-中南寓見(jiàn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，成為國(guó)內(nèi)首單由專(zhuān)業(yè)化機(jī)構(gòu)托管的長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs產(chǎn)品；6月，“華泰佳越-蘇寧云新一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”發(fā)行，為首單承續(xù)發(fā)行類(lèi)REITs，無(wú)縫承接了早期蘇寧云創(chuàng)二期項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品間的閉環(huán)運(yùn)作，對(duì)“續(xù)發(fā)”這一退出方式作了有效探索；12月，首單類(lèi)永續(xù)物流地產(chǎn)儲(chǔ)架類(lèi)REITs“華泰佳越-順豐產(chǎn)業(yè)園一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”設(shè)立。